¿No sería fantástico si todo en la vida viniera con una lista de verificación? Desafortunadamente, para la mayoría de nosotros tenemos que aprender las lecciones de la vida de la manera difícil: ¡viviéndolas! Afortunadamente, para los compradores de viviendas, existen algunas reglas del juego que son bien conocidas y pueden ayudarlo a evitar grandes dificultades al comprar una casa o refinanciar su hipoteca. Echemos un vistazo a nueve errores que pueden tener un efecto perjudicial en su hipoteca, para que pueda prepararse ahora para obtener las mejores condiciones posibles.

Error n.° 1: no comparar precios. Demasiadas personas acuden a su banco local u otra institución financiera para obtener su hipoteca y nunca comparan precios. Como resultado, terminan pagando más durante la vida del préstamo porque no se dan cuenta de lo que podrían haber tenido. Acuda a al menos tres proveedores de hipotecas cuando busque un préstamo: ¡hágalos competir y gane su negocio!

Error n.° 2: comprar una casa demasiado grande. ¿Cuántos metros cuadrados necesita y cuánto puede pagar? No se meta en una situación en la que tenga una casa demasiado grande que no pueda pagar durante su vida. Recuerde que no solo debe preocuparse por los pagos mensuales. También debe pensar en los impuestos a la propiedad, el seguro y los costos de calefacción y refrigeración.

Error n.° 3: contratar la hipoteca equivocada. Una mirada rápida a los periódicos le mostrará que muchas personas han contratado la hipoteca equivocada. Asegúrese de conocer las diferencias entre hipotecas de tasa fija y variable y busque la ayuda de un tercero de confianza para que lo ayude a tomar la decisión correcta. Asegúrese de revisar también las penalizaciones por pago anticipado: ¿por qué debería ser penalizado por pagar su préstamo antes de tiempo?

Error n.° 4: crédito. Probablemente ya lo conozca, pero vale la pena repetirlo una y otra vez. Limpie su crédito y no haga grandes compras justo antes de solicitar una hipoteca. ¡Guarde la compra de un auto nuevo o la compra de un televisor de pantalla plana hasta después de haber firmado los documentos del préstamo!

Error n.° 5: pedir prestado demasiado. Esto va de la mano con el n.° 2. No anticipe ingresos futuros y compre una casa que simplemente no puede pagar. Compre una casa que pueda costear ahora, aunque no sea la casa de sus sueños. En unos años, si gana más, podrá pensar en comprar una casa más grande. Empiece con una pequeña cantidad y vaya aumentando gradualmente hasta que sepa que puede afrontar la hipoteca y no meterse en problemas financieros en el futuro.