LA CONCIERGERIE DE L'IMMOBILIER
1 Route de Paincourt
78120 Clairefontaine-en-Yvelines, France
TRANSACTION SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE
Absence de garantie. Non détention de fonds.
Lorsqu'une opération aura été effectivement conclue, la rémunération du mandataire deviendra immédiatement exigible, Cette rémunération sera d'un montant irréductible conforme aux mandats de vente ou de recherche, applicable à la vente:
VENTE MAISON et APPARTEMENT :
- 2,5 % TTC maximum du prix de vente (honoraires à la charge de l'acquéreur)
- VENTE TERRAINS ET FONDS DE COMMERCE: 10% TTC
Honoraires LOCATAIRE :
Honoraires de visite, de Constitution du dossier et de rédaction du bail: 8 euros TTC du M² de surface Habitable en Zone non tendue et 10 euros TTC du M² de surface Habitable en Zone tendue.
Honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée: 3 euros TTC du m2 de la surface Habitable
Honoraires du PROPRIETAIRE :
Honoraires de visite, de Constitution du dossier et de rédaction du bail: 8 euros TTC du M² de surface habitable en zone non tendue et 10 euros TTC du m2 de surface Habitable en zone tendue.
Honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée: 3 euros TTC du m² de surface Habitable,
Location bail de droit commun :
Honoraires :
- Deux mois de loyer hors charges + TVA (à répartir entre locataire et bailleur)
- Etat des lieux : 3 € m²
Loi n070-9 du 2 janvier 1970
Le titulaire de la carte professionnelle prévue à l'article 1er du présent décret ne peut négocier ni s'engager à l'occasion d'opérations spécifiées à l'article 1" sans détenir un mandat écrit, préalablement délivré à cet effet par l'une des parties. Le mandat précise son objet et contient les indications prévue à l’article 73. Lorsqu'il comporte l'autorisation de s'engager pour une opération déterminée, le mandat en fait expressément mention.
Ces tarifs sont applicables à compter du 1 Octobre 2025

Avec à peine une centaine d’habitants, Gambaiseuil est l’un des plus petits villages des Yvelines. Niché au cœur du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse et bordé par la forêt de Rambouillet, il offre un cadre naturel unique et particulièrement préservé. Sa taille et son authenticité en font un véritable havre de tranquillité pour les familles en quête d’un environnement rural paisible et proche de la nature.
Gambaiseuil doit son nom au latin Gambasiolum, qui évoque une petite clairière en lisière de bois. Village agricole et forestier depuis le Moyen Âge, il a toujours été marqué par son isolement volontaire et sa taille réduite. Son patrimoine se retrouve dans ses maisons en pierre traditionnelles, son église paroissiale Saint-Étienne, et dans ses chemins ruraux qui rappellent la vie villageoise d’autrefois.
La commune conserve une identité très nature : pas de grands lotissements ni d’urbanisation massive, mais un village authentique entouré de verdure. Les familles y trouvent un cadre de vie idéal pour la randonnée, le vélo, l’équitation ou simplement le plaisir de vivre au calme. La vie quotidienne s’appuie sur la proximité de Houdan, Gambais et Montfort-l’Amaury qui offrent tous les services nécessaires.
Gambaiseuil ne dispose pas d’école sur place, mais bénéficie d’un regroupement pédagogique intercommunal avec les communes voisines. Les enfants sont scolarisés en primaire à proximité (Montfort-l’Amaury ou Saint-Léger-en-Yvelines), et des transports scolaires assurent la liaison. Collèges et lycées sont accessibles à Montfort, Rambouillet ou La queue lez Yvelines. Cet ancrage intercommunal permet aux enfants de bénéficier d’un environnement éducatif solide malgré la petite taille du village.
Le village ne compte pas de commerces permanents. Les habitants profitent de la proximité de Montfort-l’Amaury (à 5 minutes), la Queue et Houdan pour les supermarchés, services de santé, pharmacies, restaurants et commerces variés.
Proximité immédiate de la N12, permettant de rejoindre Paris en 45 minutes.
Gare Montfort-l’Amaury – Méré (ligne N vers Paris-Montparnasse) à 10 minutes.
Réseau de bus scolaires et intercommunaux vers les établissements voisins.
La taille réduite de Gambaiseuil limite le nombre d’associations locales, mais le village participe activement aux initiatives intercommunales (culturelles, sportives et festives). Les familles bénéficient ainsi des nombreuses activités proposées à Montfort-l’Amaury, Gambais ou Saint-Léger-en-Yvelines : football, tennis, danse, musique, théâtre, randonnée. Le comité des fêtes de Gambaiseuil organise également des moments conviviaux rassemblant les habitants, renforçant l’esprit communautaire du village.
Gambaiseuil, l’un des plus petits villages des Yvelines, séduit par son authenticité préservée et son cadre exceptionnel au cœur de la forêt de Rambouillet. Havre de tranquillité, il offre aux familles un environnement idéal pour la randonnée, l’équitation et la vie au vert, tout en restant à seulement quelques minutes de Montfort-l’Amaury et de Rambouillet pour les écoles, commerces et services. Bien desservi par la N12 et la gare de Montfort-Méré, Gambaiseuil est une adresse rare pour ceux qui souhaitent acheter une maison dans un cadre intime et verdoyant, à 45 minutes de Paris.